65岁以上老人签署的卖房合同，若老人具备完全民事行为能力则有效。依据《合同法》，合同需双方真实意愿，排除欺诈、胁迫等情形。若存在无效情形，合同自始无效，可能导致财产损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫老人签卖房合同有效性，分情况处理：1.确认老人精神状态良好，无被欺诈、胁迫，合同即有效。2.如老人存在神志不清或被欺诈，需及时撤销合同或宣告无效。3.合同内容需合法，违反法律法规则合同无效。操作时需谨慎，确保双方权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理此类问题，常见方式有确认老人民事行为能力、审查合同内容是否合法。选择方式时，需结合老人实际情况及合同具体内容，确保合同有效且双方权益得到保障。
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