宅基地出售需符合规定，同一村村民间交易有效。依据《土地管理法》，非本村村民购买无效，且可能面临合同无效、产权纠纷等风险。不及时处理可能导致权益受损，建议咨询专业律师确保交易合法。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫宅基地出售常见方式为同一村村民间买卖。选择时需确保买卖双方资格合规，房屋合法建造，并报集体经济组织批准。不同情况需具体分析，建议咨询律师以获得专业指导。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫宅基地出售需谨慎。操作要点：1. 确认买卖双方为同一村村民，买受人符合宅基地申请条件；2. 确保房屋合法建造，无违规情况；3. 报请集体经济组织批准，确保交易合法有效；4. 签订正式买卖合同，明确双方权利义务；5. 如有疑虑，及时咨询律师，避免法律风险。
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