房管局拿房本必须本人吗

拿房本不一定必须本人，可委托他人代办。分析：根据相关法律法规，房屋产权证书的领取并非必须本人亲自办理，产权人可以出具授权委托书，委托他人代为领取。但需注意，委托书需明确委托事项、权限和期限，并由产权人亲笔签名或盖章。同时，被委托人需携带个人身份证明及委托书原件等相关材料办理。提醒：若产权人对房屋产权存在争议，或房屋涉及法律纠纷，则建议产权人本人亲自前往办理，以避免不必要的法律风险。
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处理方式：从法律角度，领取房屋产权证书有两种常见处理方式：一是产权人本人亲自前往房管局办理；二是产权人出具授权委托书，委托他人代为办理。选择建议：若产权人时间充裕且对房屋产权无争议，可选择亲自办理；若产权人因故无法亲自前往，或希望节省时间精力，可选择委托他人代办，但需确保委托书内容真实、合法。
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具体操作：1. 产权人亲自办理：携带个人身份证明、购房合同、完税证明等相关材料，前往房管局窗口办理房屋产权证书领取手续。2. 委托他人代办：产权人需出具授权委托书，明确委托事项、权限和期限，并亲笔签名或盖章。被委托人需携带个人身份证明、委托书原件、产权人身份证明复印件及购房合同、完税证明等相关材料，前往房管局窗口代为办理房屋产权证书领取手续。在办理过程中，被委托人需按照房管局要求填写相关表格，并缴纳相关费用。若遇特殊情况，如产权人对房屋产权存在争议，或被委托人无法提供完整材料，则可能需进一步协商或补充材料。以上内容仅供参考，具体操作还需根据当地房管局的具体规定和要求进行。