关于经济适用房,是否能拥有百分之百的产权?

您不能立即拥有经济适用房百分之百的产权。根据《经济适用住房管理办法》,购房人初始拥有有限产权,需住满5年并按规定购买后才可获得全部产权。未及时按规定处理,将影响您对经济适用房的完全所有权及可能的上市交易。
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处理经济适用房产权问题,常见方式是按规定购买获得全部产权。若购房未满5年,特殊原因需转让,应由政府回购;满5年后,可选择交纳相关价款取得完全产权或由政府优先回购。
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经济适用房产权有限。未满5年:不得直接交易,特殊原因需转让则由政府回购。满5年:1.可选择按政府标准交纳土地收益等价款,取得完全产权;2.或选择由政府优先回购;3.上市转让需交纳同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例款项给政府。
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