农村里翻新旧房要办哪些手续？

农村翻新旧房需办理规划许可、用地审批等手续。分析：根据《城乡规划法》和《土地管理法》，农村房屋翻新需符合乡村规划，并不得超出原有宅基地范围。需向乡镇政府提交翻新申请，包括规划图纸、用地证明等材料，经审批后方可施工。提醒：若未经审批擅自翻新，可能面临罚款、停工等处罚，甚至房屋被认定为违建而拆除，应及时咨询当地规划、土地部门。
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具体操作：1.**了解规划要求**：查询当地乡村规划，确保翻新方案符合规划要求。2.**准备申请材料**：包括房屋所有权证明、翻新设计图纸、用地证明等，具体材料需咨询当地规划部门。3.**提交申请**：向乡镇政府提交翻新申请，并缴纳相关费用。4.**等待审批**：规划部门将对申请进行审查，包括现场勘查、公示等环节。5.**获得批准**：若申请符合规划要求，将获得翻新批准文件。6.**开始施工**：在获得批准后，按照批准的设计图纸进行施工，并接受规划部门的监督。7.**竣工验收**：施工完成后，向规划部门申请竣工验收，确保翻新房屋符合规划要求。
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处理方式：从法律角度看，农村翻新旧房主要有两种处理方式：一是依法申请审批，确保翻新行为合法；二是了解当地政策，看是否有简化流程或特殊规定。选择建议：建议优先选择依法申请审批，确保翻新项目的合法性。同时，了解当地政策，看是否能享受政策优惠或简化流程，以降低成本和时间。