房屋商业贷款后期能改成公积金吗

房屋商业贷款在一定条件下可以转为公积金贷款。分析：根据相关政策，若借款人满足公积金贷款条件，如连续足额缴存公积金满一定时间、信用良好、有稳定收入等，且原商业贷款银行同意并配合办理转贷手续，可将商业贷款转为公积金贷款。这有助于减轻借款人还款压力。提醒：若银行拒绝配合转贷或借款人公积金缴存不满足条件，表明问题比较严重，应及时咨询专业律师或公积金管理中心寻求解决方案。
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处理方式：从法律角度看，房屋商业贷款转公积金贷款的处理方式主要包括：向公积金管理中心申请、提交相关材料、原商业贷款银行审核并同意、办理转贷手续等。选择方式：借款人应首先确认自己是否满足公积金贷款条件，然后咨询原商业贷款银行是否支持转贷，并根据银行要求准备相应材料。若条件满足且银行同意，即可按流程办理转贷手续。
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具体操作：1. 确认条件：借款人需确认自己连续足额缴存公积金满一定时间，且信用良好、有稳定收入等，满足公积金贷款条件。2. 提交申请：向公积金管理中心提交转贷申请，同时提供身份证、购房合同、原商业贷款合同等相关材料。3. 银行审核：原商业贷款银行对借款人的转贷申请进行审核，确认其满足转贷条件并同意办理转贷手续。4. 办理手续：借款人需按照公积金管理中心和银行的要求，办理相关转贷手续，如签订新的贷款合同、办理抵押登记等。5. 完成转贷：所有手续办理完毕后，公积金管理中心将贷款资金发放至借款人账户，用于偿还原商业贷款，完成转贷过程。